Topmusicanswers
Hoewel Californië al in 1907 een onderverdelingswet instelde en tot 1943 verschillende wijzigingen aanbracht, was de Onderverdelingskaartwet tegen het einde van de jaren '60 niet veel meer dan een officiële methode voor het platleggen van onderverdelingen om een goede eigendom van de resulterende percelen te verzekeren.
- Wat is de Californische onderverdelingskaartwet??
- Is kaart legaal in Californië?
- Wie regelt onderverdelingen in Californië??
- Wat is de Subdivided Lands Act??
Wat is de Californische onderverdelingskaartwet??
De Subdivision Map Act is een alomvattend, over de gehele staat statuut dat de onderverdeling van land in Californië regelt. ... De Kaartwet verbiedt de verkoop, leasing of financiering van een perceel grond waarvoor een definitieve kaart of perceelkaart vereist is, maar die niet is geregistreerd.
Is kaart legaal in Californië?
Om een vergunning te krijgen voor het bouwen, indelen of verkavelen van onroerend goed in Californië, moet een perceel legaal zijn. Opdrachtgevers en agenten gaan ervan uit dat de alomtegenwoordige Assessor Parcel Map, APN, een legaal pakket is, wat het niet is. APN's bestaan alleen voor identificatie van alle eigendommen binnen de staat door de belastinginners van elke provincie.
Wie regelt onderverdelingen in Californië??
De California Government Code – Subdivision Map Act (GC Sectie 66410 en volgende).) regelt de onderverdeling van onroerend goed. De Revenue and Taxation Code (RTC Sectie 11511) staat een County Assessor / Tax Collector ook toe om een perceel onder te verdelen en het "voldoende" deel te verkopen via een veiling van belastingafscherming.
Wat is de Subdivided Lands Act??
De Subdivided Lands Act is een consumentenbeschermingswet die in de eerste plaats bedoeld is om ervoor te zorgen dat er adequate informatie wordt verstrekt. De Subdivided Lands Act regelt openbare aanbiedingen van grond in onderverdelingen voor verkoop of lease en wordt geïnterpreteerd en gehandhaafd door het California Department of Real Estate.
